1992〜2002年築, 専有面積50.67㎡〜70.67㎡の平均販売価格
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チュリス芦屋川
兵庫県神戸市東灘区深江南町一丁目
/ 芦屋駅 徒歩9分
1997年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
42.8
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
3,502万円
57.7万円/㎡
2,344
3,116
3,888
4,660
AI査定結果
推定相場価格
3,502万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜3,888万円
51.4万円/㎡〜64.1万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月20日
チュリス芦屋川
3,780万円（62.3万円/㎡）/ 6階 / 60.67㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 3,880万円 | 64.0万円 | 6階 | 60.67㎡ | 1R | 東 |
| 2026/07/07 | 4,180万円 | 68.9万円 | 6階 | 60.67㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/09 | 2,580万円 | 33.5万円 | 3階 | 77.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/05 | 2,780万円 | 36.1万円 | 3階 | 77.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 2,880万円 | 37.4万円 | 3階 | 77.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,480万円 | 57.4万円 | 6階 | 60.67㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は58.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | チュリス芦屋川 神戸市東灘区深江南町一丁目 | 芦屋駅9分 | 3,780万円 | 62.3万円 | 60.67㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/17 | ローレル西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅13分 | 3,598万円 | 53.4万円 | 67.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2023/10/08 | イトーピア御影ル・ヴェール 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 3,480万円 | 47.3万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/23 | 御影山手シティハウス 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅11分 | 4,280万円 | 60.2万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2026/09/12 | イトーピア御影山手坂山手東館 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅7分 | 3,899万円 | 56.5万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | RC |
| 2026/09/12 | 御影ロジュマン 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅1分 | 3,980万円 | 65.3万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/26 | フォンテ上御影 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅1分 | 2,480万円 | 47.2万円 | 52.56㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/15 | ヴィラァジュ御影城ノ前 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 3,080万円 | 61.5万円 | 50.09㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2026/05/11 | ファミーユ御影いずみ 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 4,380万円 | 63.8万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランステイツ御影 神戸市東灘区御影郡家二丁目 | 御影駅5分 | 3,480万円 | 58.7万円 | 59.32㎡ | 2LD・K | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/19 | 甲南グランコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/07 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 4,380万円 | 59.0万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | ファミールグラン御影ウィズ 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 3,699万円 | 64.6万円 | 57.26㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/22 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 4,290万円 | 59.4万円 | 72.17㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/10/12 | 住吉本町ロジュマン 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 4,780万円 | 67.5万円 | 70.86㎡ | 2LDK+納戸 | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2026/08/02 | ネオ・ディ御影中町 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅9分 | 3,520万円 | 50.0万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/27 | サンパイン御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅8分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
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1972年築 / 7階建 / 87戸 / RC造
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兵庫県神戸市東灘区岡本三丁目
JR東海道本線 / 摂津本山駅 徒歩 7分
1997年築 / 5階建 / 15戸 / RC造